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无锡新房购买必备知识,你都知道吗?

发布时间:2021-06-15

一、夫妻双方名下各有一套贷款在还,我们还能买房吗?

房子看无锡,贷款看全国,很多购房者对房子数量和贷款的理解存在误区。现在分成两种情况,分别为正儿八经的首次买房,还有就是之前全款买过房子,但是后来卖掉了。其他情况均是二套房,按照无锡多家银行规定,如果家庭名下同时有2套贷款在还,那么第三次就只能全款买房。也就是说夫妻各有一套房贷在还,因为你们属于同一个家庭,所以你们只能全款买房。更为关键的是你们只能买二手房,不能买新房,这点也需要注意下。

二、无锡新房学区房哪里比较适合?

从学区角度来说,可以选择锡东新城,原因主要有两点。

1、目前锡东新城均价在2.5万+/㎡, 在售新房:彰泰春岸雅筑、金辉天奕铭著,部分二手房价格稍低一些。

例如万业观山泓郡、碧桂园均价在2.3万/㎡左右,不论是首付压力还是还贷压力都更小。

2、得益于“天一”这个金子招牌,锡东新城的锡山实验小学对口初中便是天一初中,让自己的孩子赢在起跑线上。

此外,惠山新城也是个不错的选择,再加上地价不断提高,在第二批集中供地中,惠山新城也是热点板块。

三、我住在荣巷、小桃园附近,督府天承能买吗?

作为三盛进入无锡的第一个商品房项目,督府天承的品质是毋庸置疑;背靠惠山,南达河埒口万达商场,督府天承很适合养老或改善。但其价格也让很多人望而却步,再加上最小面积都达到了118㎡,总价自然也不便宜。环视整个无锡,督府天承都是个不错的选择,尤其是住在荣巷、小桃园附近的老住户。如果你能接受这个价格,督府天承完全可以买,装修标准和小区布局都不输其他品质楼盘。

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